登陸9日，杭州住保房管局與阿裡(lǐ)巴巴集團、螞蟻金服集團就合作搭建智慧住房租賃監管服務平台舉行簽約儀式。記者獲悉，該平台建成(chéng)後(hòu)將(jiāng)是全國(guó)首個智慧住房租賃監管服務平台，可實現租賃環節全覆蓋、租賃房源全納入、租賃信息全共享的“三個全”目标。
近年來，杭州租賃房市場規模每年呈10%左右的速度增長(cháng)。與此同時，住房租賃市場日漸顯現出住房供應主體發(fā)育不全、供應結構單一，住房租賃規範制度體系不完善，住房租賃市場管理基礎薄弱、缺乏有效管理抓手等問題。
“智慧住房租賃監管服務平台的搭建作爲一種(zhǒng)新的運作模式將(jiāng)從源頭上解決假房源、假中介等困擾租賃市場多年的痛點問題。”阿裡(lǐ)巴巴集團副總裁何一鳴表示，這(zhè)將(jiāng)是杭州颠覆性的創新模式，也或將(jiāng)帶動全國(guó)住房租賃市場運作模式的重大變革。
據了解，搭建智慧住房租賃監管服務平台，是杭州培育和發(fā)展租賃市場的重要内容和重要抓手。“該平台將(jiāng)在智慧化管理領域將(jiāng)對(duì)房東、租客乃至整個租賃行業帶來更多便利和安全。”我愛我家事(shì)業集團杭州分公司客戶服務中心總監方明珍如是說。
據悉，該平台在具體功能(néng)上既注重監管、又突出服務，亮點紛呈。首先，該平台將(jiāng)通過(guò)租賃各方的實名身份驗證，再通過(guò)杭州住保房管局房屋權屬核驗與阿裡(lǐ)巴巴驗真服務相結合的方式，對(duì)挂牌房源均實行全方位核驗，從而實現房源“七真”，即真實産權、真實存在、真實委托、真實價格、真實圖片、真實信用、真實評價。
此外，平台還(hái)將(jiāng)信息與公安、工商、公積金、教育等相關部門互聯共享，實現人口流動備案、居住證辦理、住房公積金提取等在線辦理服務，爲租賃各方提供一站式便民服務。
與此同時，租客、房東也可利用該平台在租前、租中、租後(hòu)，進(jìn)行多維度、多階段互評。該平台將(jiāng)結合“杭州市二手房交易監管服務平台”管理體系和芝麻信用，全新打造租客、房東及租賃機構的信用體系。此外，螞蟻金服也將(jiāng)利用網上支付技術，實現租金、押金、傭金等完全線上支付。在簽約階段，房東、租客可以通過(guò)住保房管局或阿裡(lǐ)巴巴其中任一通道(dào)實現智能(néng)網簽，將(jiāng)極大提升效率、優化個人體驗。
“此次簽約是部門與企業優勢互補，互利共赢的開(kāi)始。”杭州市政府黨組成(chéng)員、副市長(cháng)缪承潮希望合作各方深化各自所擅長(cháng)領域的深度合作，鞏固行業内引領優勢，不斷提升服務能(néng)力與水平。
