登陸未來，生活在省城淝河片區的居民十分鍾可到達周邊公園和社區兩(liǎng)級中心休閑娛樂；孩子在家門口便能(néng)享受優質均衡的教育；就業人員不出遠門便能(néng)尋得一份好(hǎo)工作……昨日合肥市包河區正式實施淝河片區綜合改造開(kāi)發(fā)，淝河鎮作爲合肥主城區最大的城中村落、最大的砂石貨場和混凝土攪拌站集聚地、最大的專業市場和物流集散地，將(jiāng)實行“整片拆遷、分區推進(jìn)”模式進(jìn)行綜合改造開(kāi)發(fā)，“三年大變樣(yàng)”，2025年之前完成(chéng)“蝶變重生”。
啓動綜合改造開(kāi)發(fā)
淝河片區位于合肥市東南部，地處合肥主城區與濱湖新區交彙地帶，是合肥未來城市拓展的重要空間。 2016年11月17日，合肥市政府正式批複《關于包河區淝河片區實施綜合改造的意見》，實施淝河片區綜合改造開(kāi)發(fā)。
淝河鎮域範圍爲：北至當塗路(南二環路)，西至包河大道(dào)，南與包河經(jīng)開(kāi)區接壤，東到南淝河沿岸，總面(miàn)積21.2平方公裡(lǐ)，涉及老官塘、賈大郢、平塘王、黃巷、葛大店、衛鄉、席井、關鎮、黃鎮九個村，以及望湖街道(dào)五裡(lǐ)廟建材裝飾市場區域。此次改造開(kāi)發(fā)的淝河片區，特指除五裡(lǐ)廟建材裝飾市場區域的淝河鎮全域範圍。截至2016年10月，淝河鎮戶籍人口約5.1萬，常住人口約8.5萬。
打造宜居樂業城區
目前，包河區抓住合肥市作爲全國(guó)城市設計試點市的機遇，正在著(zhe)手面(miàn)向(xiàng)全國(guó)組織招标高水平設計單位，開(kāi)展淝河片區重點區域城市設計。按照包河區“安徽新中心、品質首善區”的總定位，將(jiāng)淝河片區打造成(chéng)爲集精緻、産業、綠色、樂活爲一體的宜居樂業的品質之城。
精緻之城，展示形态之美。20多平方公裡(lǐ)的淝河片區是小尺度的城市新空間，區位空間資源稀缺，需要統籌處理好(hǎo)城市産業集聚空間、社區生活空間和建築群落空間。淝河片區最終要形成(chéng)“四軸線、三組團、一中心”的城市空間布局：“四軸線”即南淝河水岸景觀休閑軸線、上海路城市景觀軸線、龍川路商務總部軸線和淝河生态公園高鐵生态廊道(dào)軸線；“三組團”即沿東流路都(dōu)市活力街區組團、沿龍川路新興産業社區組團和沿南淝河水岸風情小鎮組團；“一中心”即淝河新中心。
産業之城，彰顯發(fā)展之美。淝河片區改造開(kāi)發(fā)將(jiāng)避免産業空心化，突出都(dōu)市型、科技型、總部型三大重點，發(fā)展美食、健康、教育、休閑、購物等生活性産業，引進(jìn)設計、咨詢、法律、會計、媒體、文創等生産性服務業，尤其要培育知識與資本結合的創新創業企業。目前，在談的項目有萬科聯合華僑城集團的淝河新中心項目；廣州七喜集團的中美國(guó)際醫院項目、融通集團的中東歐國(guó)際科技園區項目等。
綠色之城，蘊含自然之美。淝河片區單元規劃中，最大的特色和亮點就是生态之城。片區改造開(kāi)發(fā)優先啓動的也是生态和景觀治理工程，今年總投資達到13億元，主要包括一期投資9億元的南淝河右岸治理項目、投資1.5億元的關鎮河景觀水系治理項目、投資2.3億元的淝河生态公園四期項目等。此外，片區還(hái)規劃了80—100米寬的龍川路公園，南淝河體育公園，以及上海路、南淝河路、北京路、花山路等8個城市公園。
樂活之城，融彙生活之美。以小尺度街區規劃模式，劃小城市功能(néng)單元，以人的生活半徑爲單位，推廣兩(liǎng)級社區中心建設。片區規劃了“3+14”社區服務體系，即配建3個單元級鄰裡(lǐ)中心和14座小區級睦鄰中心，配置了菜市場、幼兒園、文體中心、社區衛生中心等，構建社區“十五分鍾”綜合生活服務圈。同時，片區還(hái)規劃了6所初中、10所小學(xué)。今年將(jiāng)啓動建設合肥市第三人民醫院新區，占地約116畝。正在建設淝河人家、廬南人家和仁和佳園三期三個複建點，接下來還(hái)將(jiāng)建設6個複建點。
