合肥搖号選房流程發(fā)布！開(kāi)發(fā)商要進(jìn)行五輪現場公示

4月19日，合肥市新建商品住房公證搖号培訓會召開(kāi)。會上講解了包括市房産局、公證處、開(kāi)發(fā)企業多方參與的搖号選房流程，并對(duì)細節和注意事(shì)項作說明。搖号選房包括申請階段、核查階段、搖号選房階段和網簽階段幾個流程。

搖号選房流程圖。（↑點擊查看大圖）

一、申請階段

由開(kāi)發(fā)商申報開(kāi)盤方案，審核通過(guò)後(hòu)，會進(jìn)行開(kāi)盤信息公示。同時開(kāi)發(fā)企業開(kāi)盤信息也會在現場公示，随後(hòu)進(jìn)入意向(xiàng)登記環節。

二、核查階段

登記結束後(hòu)，進(jìn)一步判斷登記與房源比例。如果要進(jìn)入搖号選房階段，在這(zhè)之前則會生成(chéng)剛需及普通搖号名單，并對(duì)搖号名單進(jìn)行現場公示。

三、搖号選房階段

經(jīng)過(guò)選房資格搖号、剛需搖号、普通搖号和候選搖号後(hòu)，進(jìn)入限購查詢環節。剔除不通過(guò)名單後(hòu)，才會進(jìn)入選房順序搖号環節，進(jìn)行選房順序現場公示，再進(jìn)行現場選房，由開(kāi)發(fā)企業對(duì)選房結果進(jìn)行現場公示。

四、網簽階段

選房結果導入後(hòu)，會由相關部門檢查房号并鎖定，購房者和開(kāi)發(fā)商簽訂網簽合同。

經(jīng)梳理，開(kāi)發(fā)商要對(duì)開(kāi)盤信息、取消搖号、搖号名單、選房順序、選房結果進(jìn)行五輪現場公示。公證機構將(jiāng)主導公證搖号，确保公平公正。