登陸昨日，上海易居房地産研究院發(fā)布《10城二手房市場報告》。該報告顯示，2019年1月份，易居研究院監測的10個城市二手房成(chéng)交量爲5.0萬套，環比增長(cháng)0.5%，同比下降6.4%。
觀察10城二手房成(chéng)交情況，1月份二手房成(chéng)交量較2018年12月份略有增長(cháng)，但成(chéng)交量仍然低于2012年以來的月平均成(chéng)交套數（5.6萬套）。可見2019年1月份，二手房成(chéng)交量仍處于低位盤整态勢，總體來看二手房市場仍較低迷。
易居研究院研究員姚方表示，觀察曆史數據可知，曆年1月份二手房成(chéng)交量均高于2月份成(chéng)交量。受春節時間點影響，中介及房東年末促成(chéng)交易的意願較強，部分二手房需求也得以釋放。
分具體分城市來，按易居院成(chéng)交量能(néng)度指标來看，1月份10城二手房成(chéng)交量能(néng)度的排行中，量能(néng)度最強的城市是廈門，其次是蘇州，量能(néng)度分别爲42%和28%，而最弱的城市是無錫，其次是深圳，量能(néng)度分别爲-19%和-18%。
姚方表示，預計2月份二手房成(chéng)交量將(jiāng)下降。因爲2月份春節對(duì)二手房成(chéng)交量有所影響。另外，二手房成(chéng)交量和調控政策有關，目前仍處于中央對(duì)房地産市場調控不放松的大環境下。
