登陸近日，合肥市住房保障和房産管理局發(fā)布《關于加強房屋網簽備案規範化建設提升服務效能(néng)的通知》，以後(hòu)合肥人買房將(jiāng)不需要帶結婚證等材料，市區和有條件的縣（市）2020年底前實現全程網辦業務“不見面(miàn)” 即時辦結。而各縣（市）將(jiāng)和市本級統一使用網簽備案系統，市本級網簽備案系統按要求接入全國(guó)房地産市場監測系統，爲房地産市場調控提供堅實的數據支撐。
新建商品房樓盤表信息將(jiāng)更豐富
合肥市充分利用不動産登記共享信息，逐步建立和完善符合房屋交易需求的存量房樓盤表。以後(hòu)的新建商品房樓盤表裡(lǐ)，除了包含房屋坐落、交易狀況等房屋基礎數據外，商品房預售許可（現售備案）、房屋交易合同網簽備案、交易資金監管、物業管理、住宅專項維修資金管理等業務産生的，以及住宅價格備案、不動産登記業務相關數據，也會及時載入樓盤表，實現樓盤表信息動态更新。
以前經(jīng)常會出現商品房銷售時是一個面(miàn)積，最後(hòu)交付時面(miàn)積不一購房者退錢或者補錢的情況。合肥市房産局將(jiāng)按照《房屋測量規範》标準要求，加強預（銷）售商品房面(miàn)積管理，爲房地産開(kāi)發(fā)企業等各類市場主體提供規範、便捷、高效的（預）測繪成(chéng)果審核服務。配合落實 “多測合一’”相關要求，實行“一次委托，統一測繪，成(chéng)果共享”。
買房網簽結婚證等信息都(dōu)不需再提供
合肥市推動房屋交易網簽備案系統與公安、民政、稅務、人力資源社會保障、市場監管、自然資源、法院等部門相關信息系統互聯，推送網簽備案數據，暫時不具備條件的，可開(kāi)通查詢端口，自動核驗或網上校驗交易主體的身份、婚姻狀況等信息。通過(guò)信息共享，實現房源真實性、預售許可（現售備案）、限制交易和房屋權利狀況等房屋交易要素網上自動調取。
通過(guò)大數據技術，部門内部和各相關部門信息交換，能(néng)夠通過(guò)部門間共享獲取的數據，不再要求當事(shì)人提供；能(néng)夠獲取電子材料的，不再收取紙質要件。
積極推進(jìn)“互聯網大廳”模式，利用“互聯網＋”、大數據、人臉識别、 手機應用軟件（APP) 、區塊鏈、電子簽名等技術，逐步實現房屋網簽備案“掌上辦理、不見面(miàn)辦理”。做好(hǎo)“一窗受理”，提供房屋交易、納稅和登記集中辦理、一次辦結服務。
進(jìn)一步壓縮房屋交易服務業務辦理時限，實現商品房交易合同網上簽約即時備案。樓盤表發(fā)布、商品房面(miàn)積審核、存量房資金托管、限購查詢等業務個人窗口申請 “一次性”即到即辦、企業批量常規申請 5個工作日内限時辦結。市區和有條件的縣（市）2020 年底前實現全程網辦業務“不見面(miàn)” 即時辦結。
簽完合同同時辦理網簽備案
《通知》要求優化交易合同網簽備案流程，取消房屋交易網簽紙質合同加蓋備案章環節。在保障信息安全的前提下，通過(guò)網絡平台和網絡專線，向(xiàng)金融機構、開(kāi)發(fā)企業等單位即時提供房屋交易合同網簽備案信息。
這(zhè)樣(yàng)一來，以後(hòu)買房網簽會非常便捷，房地産開(kāi)發(fā)企業與購房人簽訂買賣合同時辦理網簽備案；通過(guò)房地産經(jīng)紀機構成(chéng)交的存量房買賣，由房地産經(jīng)紀機構在當事(shì)人簽訂買賣合同時提供網簽服務；交易當事(shì)人自行成(chéng)交存量房的，可到各房屋交易服務窗口辦理交易合同網簽備案，也可通過(guò)網上房屋交易服務大廳辦理；金融機構提供房屋貸款的，可由金融機構爲當事(shì)人辦理房屋買賣合同等網簽備案。
限購查詢也不再是購房者拿著(zhe)資料去查詢，而是推行購房資格網上申報，通過(guò)聯合查驗、聯網核查等方式，提升交易限購查詢工作效能(néng)。
“推動存量房資金托管系統與交易管理平台互聯互通，實現金融服務、存量房交易合同網簽、納稅辦證數據共享，逐步實現一份存量房網簽合同在交易、金融、稅務、不動産登記等部門流轉。”合肥市房産局相關負責人介紹，該局還(hái)在加強存量房網簽和存量房資金托管業務研究，探索存量房網簽和存量房資金托管一站式服務模式，有效防範陰陽合同，确保交易資金安全。全面(miàn)優化存量房交易資金托管網點布局，爲群衆提供均衡、快捷的房屋交易服務。
