登陸6月28日，住建部等七部門聯合發(fā)布通知稱，7月初至12月底，將(jiāng)在北京、上海等30個城市先行開(kāi)展治理房地産市場亂象專項行動。可以說，這(zhè)30個城市是房地産調控的“牛鼻子”，牽住了“牛鼻子”，全國(guó)房地産市場才能(néng)真正平穩下來。
優先關系戶、“曲線”收取号頭費、捆綁銷售、對(duì)購房者“挑肥揀瘦”……在一些地區，房地産市場亂象叢生，不僅讓剛需購房者感覺“很受傷”，也給房地産市場埋下了風險隐患。針對(duì)愈演愈烈的房地産市場亂象，七部門啓動治理房地産市場亂象專項行動，嚴厲打擊侵害群衆利益的違法違規行爲，可謂正當其時。
房地産市場爲何會亂象頻出？除了一些開(kāi)發(fā)商、炒房團、黑中介肆意妄爲之外，還(hái)有兩(liǎng)方面(miàn)原因。一是地方保護主義作祟，一些地方把房地産市場當作拉動GDP的支柱，不敢觸碰房地産市場存在的問題，讓個别開(kāi)發(fā)商、炒房團、黑中介自以爲是，橫行市場；二是監管和執法不力，一些職能(néng)部門對(duì)房地産市場亂象“睜一隻眼閉一隻眼”，在打擊整治上消極作爲乃至不作爲，也助長(cháng)了房地産市場亂象。
任何亂象的出現都(dōu)不是偶然的，在某種(zhǒng)程度上是一些地方監管松懈的必然結果。假如各地始終勒緊房地産市場的“缰繩”，依法從嚴管理房地産市場，對(duì)出現的問題随時治理和糾正，也不至于出現亂象。比如，類似操縱房價房租、捂盤惜售、捏造散布虛假信息、制造搶房假象、哄擡房價、違規提供“首付貸”等投機炒房團夥，近年來媒體多有報道(dào)，早該對(duì)其嚴厲整治。再如，暴力驅逐承租人、捆綁收費、“陰陽合同”、強制提供代辦服務、侵占客戶資金、參與投機炒房等房地産“黑中介”，媒體也早有曝光，卻沒(méi)能(néng)將(jiāng)其徹底取締。同時，違規銷售、變相加價、一房多賣、霸王條款、價格欺詐以及限制阻撓使用公積金的房地産開(kāi)發(fā)企業更是層出不窮，試問，如果不是監管不力、執法不嚴，這(zhè)些開(kāi)發(fā)商、炒房團、黑中介哪來那麼(me)大的膽量？
鑒此，期待各地能(néng)以七部門發(fā)出的通知爲契機，精準把握整治房地産市場亂象的核心和關鍵，突出依法監管導向(xiàng)，從源頭上徹底打掉各種(zhǒng)形式的“保護傘”，倒逼各地履職盡責，強化市場監管，這(zhè)遠比懲治幾個違法違規的開(kāi)發(fā)商、炒房團、黑中介更重要。(唐衛毅)
